A SALAS som developers, experts en la gestió immobiliària global donis de fa més de 30 anys. Amb molts anys d’ofici i l’experiència amb més de 4.000 habitatges lliurats. El nostre equip multidisciplinari format per més de 270 professionals es fa càrrec, de manera integral, de totes les tasques necessàries per a dur a terme una promoció, des de la cerca, fins al lliurament final.

D’aquesta manera, controlem personalment tots els aspectes crítics o estratègics d’aquesta activitat que desenvolupem amb la cura, la precisió, la tècnica i la sensibilitat pròpies de l’artesania.

Senior Villages, senior livings i centres per a majors

A un futur a curt/mitjà termini el sector healthcare serà estratègic per a la societat i un focus d’inversió segur, que permetrà diversificar el capital invertit dins del sector immobiliari.

A més, genera benestar a la societat i riquesa per la seva capacitat de generació d’ocupació professionalitzada, estable i de qualitat.

Objectius

Crear, en el marc de la inversió immobiliària, una plataforma per a la inversió en edificis dins del sector healthcare, on nosaltres gestionem tot el desenvolupament de la inversió per a la seva explotació per un operador especialitzat dins del sector, proporcionant unes altes rendibilitats.

El nostre objectiu també és garantir una vida sana i promoure el benestar dels usuaris futurs a totes les edats, i això és essencial per a un desenvolupament sostenible del nostre negoci. Per això, el disseny dels edificis segueix els criteris de funcionalitat, flexibilitat i sostenibilitat. Cada projecte està pensant per a les persones, adaptant les instal·lacions i els espais a la demanda dels diferents processos que conformen els serveis d’aquesta mena d’edificis, permetent als operadors especialitzats proporcionar el millor servei possible.

L’equip de SALAS compta amb una àmplia experiència en la gestió integral de la promoció immobiliària, des de la cerca d’actius, l’adquisició, la gestió del vehicle d’inversió, el disseny, el finançament, la construcció i el lliurament final, necessari per a materialitzar edificis destinats al sector Healthcare.

El nostre factor diferencial a la promoció dins del sector Healthcare

• Nosaltres com a developer immobiliari ens encarreguem de la gestió integral de la promoció i del vehicle d’inversió a totes les seves fases.
• La nostra plataforma operativa genera doble benefici: d’una banda, el benefici promotor que s’obté amb el desenvolupament de l’edifici a preu de cost i, d’altra banda, el benefici de l’explotació, que s’obté incorporant a l’operador des de l’inici del projecte.
• Considerem que oferim una oportunitat a tots els nivells, pel valor potencial dels actius i la seva revaloració contínua, però també per la rendibilitat de la seva explotació, obtenint una TIR molt elevada.
• Construïm centres per a majors amb un ocupació mitja d’entre 80 a 150 habitacions, amb una capacitat d’entre 100 a 200 places. I també rehabilitem edificis existents tenint en compte les actuals necessitats post-covid i les actualitzacions de la normativa que regula els estàndards de qualitat dels centres geriàtrics i els centres per a la tercera edat que fixa l’administració pública.

• Oferim un equip multidisciplinari que acumula més de 3.000 habitatges construïts i 1.700 en desenvolupament en més de 15 ciutats en els últims 30 anys d’activitat de l’empresa. Complim la norma ISO de qualitat en els processos per poder dur a terme eficientment els nostres projectes. Concebem la construcció com un mitjà perquè les persones trobin la llar que necessiten.
• Es tracta de donar solucions útils a necessitats concretes, respectant en tot moment el medi ambient, amb els criteris de sostenibilitat.
• Aconseguim ubicacions excel·lents i treballem amb els millors professionals d’arquitectura perquè cada projecte sigui singular.
• Entenem la importància de complir els paràmetres bàsics en quant a Cost, Temps i Qualitat.

Col·laborem amb fons d’inversió immobiliari i institucions públiques…

En alguns projectes col·laborem i tenim el suport de les administracions públiques, ho que millora l’agilitat en la tramitació urbanística i sectorial, i el compromís dels propietaris per a desenvolupar el sòl i pagar els costos d’urbanització. La iniciativa privada amb la pública accelera els processos de transformació de sòl urbanitzable a urbà de manera que facilita l’arribada al mercat de més quantitat de sòl finalista.