En SALAS somos developers, expertos en la gestión inmobiliaria global desde hace más de 30 años. Con muchos años de oficio y la experiencia con más de 4.000 viviendas entregadas. Nuestro equipo multidisciplinar formado por más de 270 profesionales se hace cargo, de manera integral, de todas las tareas necesarias para llevar a cabo una promoción, desde la búsqueda, hasta la entrega final.

De este modo, controlamos personalmente todos los aspectos críticos o estratégicos de esta actividad que desarrollamos con el esmero, la precisión, la técnica y la sensibilidad propias de la artesanía.

Senior Villages, senior livings y centros para mayores

En un futuro a corto/medio plazo el sector healthcare será estratégico para la sociedad y un foco de inversión seguro, que permitirá diversificar el capital invertido dentro del sector inmobiliario.

Además, genera bienestar a la sociedad y riqueza por su capacidad de generación de empleo profesionalizado, estable y de calidad.

Objetivos

Crear, en el marco de la inversión inmobiliaria, una plataforma para la inversión en edificios dentro del sector helthcare, donde nosotros gestionamos todo el desarrollo de la inversión, para su explotación por un operador, especializado dentro del sector, proporcionando unas altas rentabilidades.

Nuestro objetivo también es, garantizar una vida sana y promover el bienestar de los usuarios futuros en todas las edades, y eso es esencial para un desarrollo sostenible de nuestro negocio. Por ello, el diseño de los edificios sigue los criterios de funcionalidad, flexibilidad y sostenibilidad. Cada proyecto está pensando para las personas, adaptando las instalaciones y los espacios a la demanda de los distintos procesos que conforman los servicios de este tipo de edificios, permitiendo a los operadores especializados proporcionar el mejor servicio posible.

El equipo de SALAS cuenta con una amplia experiencia en la gestión integral de la promoción inmobiliaria, desde la búsqueda de activos, la adquisición, gestión del vehículo de inversión, el diseño, la financiación, la construcción y la entrega final, necesaria para la materializar edificios destinados al sector Healthcare.

Nuestro factor diferencial en la promoción dentro del sector Healthcare

• Nosotros como developer inmobiliario nos encargamos de la gestión integral de la promoción y del vehículo de inversión en todas sus fases.
• Nuestra plataforma operativa genera doble beneficio, por un lado el beneficio promotor que se obtiene con el desarrollo del edificio a precio de coste y por otro lado el beneficio de la explotación, que se obtiene incorporando al operador desde el inicio del proyecto.
• Consideramos que ofrecemos una oportunidad a todos los niveles, por el valor potencial de los activos y su revalorización continua, pero también, por la rentabilidad de su explotación obteniendo una TIR muy elevada.
• Construimos centros para mayores con un ocupación media de entre 80 a 150 habitaciones, con una capacidad de entre 100 a 200 plazas. Y también rehabilitamos edificios existentes teniendo en cuenta las actuales necesidades post-covid y las actualizaciones de la normativa que regula los estándares de calidad de los centros geriátricos y los centros para la tercera edad que fija la administración pública.

• Ofrecemos un equipo multidisciplinar que acumula más de 3.000 vivendas construidas y 1.700 en desarrollo en más de 15 ciudades en los últimos 30 años de actividad de la empresa. Cumplimos la norma ISO de calidad en los procesos para poder llevar a cabo eficientemente nuestros proyectos. Concebimos la construcción como un medio para que las personas encuentren el hogar que necesitan.
• Se trata de dar soluciones útiles a necesidades concretas, respetando en todo momento el medio ambiente, con los criterios de sostenibilidad. .
• Conseguimos ubicaciones excelentes y trabajamos con los mejores profesionales de arquitectura para que cada proyecto sea singular.
• Entendemos la importancia de cumplir los parámetros básicos en cuanto a Coste, Tiempo y Calidad.

Colaboramos con fondos de inversión inmobiliario e instituciones públicas…

En algunos proyectos colaboramos y tenemos el apoyo de las administraciones públicas, que mejora la agilidad en la tramitación urbanística y sectorial, y el compromiso de los propietarios para desarrollar el suelo y pagar los costes de urbanización. La iniciativa privada con la pública acelera los procesos de transformación de suelo de urbanizable a urbano de forma que facilita la llegada al mercado de más cantidad de suelo finalista.