A mesura que ens fem grans, les necessitats en l’habitatge canvien. Llars que al principi eren perfectes per a la família, ara presenten dificultats pel seu dia a dia. En aquests casos, algunes persones que es troben en l’etapa sènior de la seva vida poden arribar ha decidir mudar-se de la seva residència habitual per a millorar la seva qualitat de vida.

Quan l’habitatge habitual es converteix en un problema

Alguns dels nostres clients ens expliquen que la seva casa té moltes escales per a pujar i baixar les diverses plantes, que el pis és massa gran o que han de fer una gran reforma per adaptar-la als seus gustos i necessitats.

Un altre problema que ens descriuen els nostres clients és la dificultat d’accés a la seva llar. Alguns blocs de pisos, fins i tot millorant algunes zones comunitàries, segueixen presentant problemes per a persones amb mobilitat reduïda. Aquesta falta d’accessibilitat fa que es busquin alternatives, com adquirir un pis d’obra nova.

Pisos d’obra nova per a persones grans

A SALAS, oferim diverses alternatives de tipologies d’habitatges que s’adapten perfectament a aquesta nova etapa. Plantes baixes o primeres plantes són les més sol·licitades, però tenim un gran ventall de tipologies. Pots veure totes les nostres promocions aquí.

La ubicació de la promoció és un altre aspecte molt valorat per aquest col·lectiu. És important per ells disposar de tots els serveis prop de l’habitatge com a supermercats, centres de salut, transport públic o zones verdes.

Avantatges fiscals per als majors de 65 anys en vendre el seu habitatge

Actualment a Espanya, els majors de 65 anys gaudeixen d’exempció en la tributació de l’IRPF pel guany patrimonial generat en la venda del seu habitatge habitual.

Les condicions a complir per a aconseguir aquest avantatge són:

  • Haver viscut els últims tres anys en l’habitatge habitual.
  •  El titular ha de tenir més de 65 anys.

Si la titularitat de l’immoble és compartida amb un altre membre que és menor de 65 anys, aquest avantatge fiscal es reduirà al 50%.

I si en comptes de vendre l’habitatge habitual, es ven una segona residència? Llavors s’haurà d’abonar l’IRPF quan l’import de la venda sigui superior al preu pel qual es va adquirir.

Si estàs pensant a vendre el teu habitatge i comprar un de nova construcció pots comptar amb els nostres assessors immobiliaris. T’ajudaran a trobar la llar perfecta.

Contacta’ns per més informació!


    He llegit i accepto les condicions de la política de privacitat

    2021-10-01T08:47:18+00:00